В связи с введением санкций Правительство России продолжает принимать меры господдержки отечественных строителей. В этом материале мы рассмотрим меры, принятые за две прошлые недели.
Власти автоматически продлили действие разрешений на строительство, которые истекают до 1 августа 2022 года. Срок, на который продлены разрешения, составил один год. Упрощена процедура выдачи разрешения на строительство, установлены сроки. Мера предусмотрена Постановлением Правительства № 575 от 02.04.2022 года.
Также Правительство решило продлить программу субсидирования льготных кредитов, которые могут получить подрядчики для досрочного исполнения контрактов по капитальным объектам. Одновременно власти уточнили условия, касающиеся досрочного завершения работ, предусмотренные контрактом, а также установили основания для прекращения выплаты возмещения недополученных доходов и истребования ранее выплаченного возмещения. Мера предусмотрена Постановлением Правительства № 545 от 31.03.2022 года.
Кроме того, Кабмин упростил процедуру государственной экспертизы проектной документации капитальных объектов. Установлено, что госэкспертиза может не проводиться, если изменение проектной документации, связано с заменой зарубежных строительных ресурсов на аналоги. Такое порядок распространяется на сметы до 100 млн рублей. При этом изменение проектной документации не должно увеличивать сметную стоимость более чем на 30 %.
Если замена стройматериалов на аналоги приведет к увеличению стоимости строительства более чем на 30 % или стоимость превысит 100 млн рублей, то провести повторную госэкспертизу все же придется. Однако проверка коснется только достоверности определения сметной стоимости строительства.
Такая повторная экспертиза проводится бесплатно и в срок, не превышающий 14 рабочих дней. По ее результатам будет выдано соответствующее заключение. Мера предусмотрена Постановлением Правительства № 579 от 04.04.2022 года.
Решение проводить строительный контроль отдельных объектов капитального строительства силами Минстроя или подведомственного ему учреждения утверждено еще Постановлением Правительства № 1413 от 12.09.2020 года. Контроль за счет средств федерального бюджета проводится по капитальным объектам, строительство или реконструкцию которых планируется осуществлять полностью или частично за государственный счет в рамках госпрограмм. К уже существующим 7 госпрограммам добавили восьмую — «Развитие туризма»:
«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,
«Развитие физической культуры и спорта»,
«Развитие здравоохранения»,
«Развитие образования»,
«Научно-технологическое развитие Российской Федерации»,
«Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя»,
«Развитие культуры»;
«Развитие туризма».
Мера предусмотрена Постановлением Правительства РФ № 516 от 30.03.2022 года.
Саморегулируемая организация или СРО – это объединение субъектов предпринимателей, занимающихся одним видом деятельности. СРО разрабатывают и утверждают требования к осуществлению такой деятельности. Они обязательны для выполнения членами СРО. Членство в указанных организациях может быть как добровольным, так и обязательным.
В обязательном порядке в СРО должны состоять практически все участники строительного комплекса. К ним относятся:
технические заказчики;
компании, которые участвуют в аукционах на заключение договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
компании, которые работают по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техзаказчиком или лицом, получившим разрешение на использование государственных земель;
компании, которые работают по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, регоператором;
компании, работающие по договорам на строительство, реконструкцию, капремонт капитальных объектов, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором;
компании, работающие по договорам подряда на снос объекта капитального строительства;
лица, осуществляющие снос гаража на земельном участке, предоставленном физлицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, объектов индивидуального жилищного строительства, строений и сооружений вспомогательного использования;
лица, осуществляющие деятельность по проведению энергетического обследования.
Компания «РИНФИН» ровесник системы саморегулирования в строительном комплексе России. С момента появления первых СРО мы помогаем строителям, инженерам и проектировщикам выбрать надежное объединение и стать членом СРО.
