11 июня в системе госзакупок появился конкурс на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, начальная цена договора по которому составляет 1,043 млрд рублей.
Санкт-Петербургский центр доступного жилья открыл конкурс для выполнения строительных работ на объекте культурного наследия, расположенном в Санкт-Петербурге на Кондратьевском проспекте. Подрядчику предстоит до 20 декабря 2022 года выполнить следующие работы:
сохранение, капремонт, реставрация квартир с перепланировкой,
капремонту общего домового имущества в части приспособления для современного использования жилого дома.
За реставрационные работы заказчик готов заплатить 1,043 млрд рублей. Именно в таком размере установлена начальная цена договора. Обеспечение заявки на участие в конкурсе установлено в размере 1 % от указанной суммы. Таким образом, строителям необходимо подготовить 10,4 млн рублей, чтобы направить заявку на участие в закупке. При этом обеспечение исполнения договора устанавливается в размере 4 %, что составляет уже 41,7 млн рублей.
Кондратьевский жилмассив или «Сороковые корпуса» - это жилой микрорайон, состоящий из 12 корпусов. Он расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга между Кондратьевским проспектом, улицей Жукова, Чичуринским переулком и Полюстровским проспектом.
«Сороковые корпуса» построены в 1929—1931 годах. Проект разработан под руководством архитектора Г. А. Симонова, при участии И. Г. Капцюга, Т. Д. Каценеленбоген, планировка участка выполнена Л. М. Тверским.
Этот жилмассив был построен одним из первых в Ленинграде для рабочих Выборгской стороны. Это первый жилой квартал, положивший начало социалистической реконструкции района. К примеру, в квартирах нет ванных комнат (согласно идеологии того времени, люди должны были мыться в банях), у кухонь небольшая площадь (пролетариат должен был питаться в столовых).
Комплекс является характерным памятником конструктивизма.В 1970-х годах дома признали требующими ремонта, затем их признали аварийными. Расселение квартала длилось несколько лет. Часть жильцов саморасселились. За последние годы место получило дурную славу и стало одним из самых неблагополучных в районе. В 2018 году у территории появился хозяин. Здания взяли под охрану. Правительство Петербурга передало их городскому центру доступного жилья. В будущем планируется продажа квартир молодым семьям в рамках социальной программы.
Участник указанной выше закупки должен состоять в саморегулируемой организации строителей. При этом он должен отвечать следующим требованиям:
наличие у участника закупки права осуществлять строительство, реконструкцию, капремонт объектов капитального строительства по договору строительного подряда, заключаемого с использованием конкурентных способов заключения договоров (т.е. для участия в закупке необходимо подтвердить членство в СРО и оплату взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств);
предельный размер обязательств участника закупки по договорам строительного подряда, которые заключены с использованием конкурентных способов, должен соответствовать требованиям частей Градостроительного кодекса и быть не менее цены договора, предложенной участником закупки (при стоимости контракта 1,043 млрд рублей – взнос в КФ ВВ – 1,5 млн, КФ ОДО – 4,5 млн).
Членство в СРО не требуется государственным и муниципальным унитарным предприятиям, коммерческим организациям, в уставных капиталах которых доля государственных и муниципальных предприятий составляет более 50%.
Для участия в описанной закупке необходимо иметь лицензию Министерства культуры на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия. При этом данная лицензия должна включать следующие виды работ:
реставрация, консервация и воссоздание металлических конструкций и деталей
реставрация, консервация и воссоздание декоративно-художественных покрасок, штукатурной отделки и архитектурно-лепного декора
ремонт и приспособление объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
АО «РИНФИН» - неоспоримый лидер в юридическом консалтинге по вопросам вступления в СРО и лицензирования отдельных видов деятельности. Выбрав нас, десятки тысяч отечественных предпринимателей успешно подготовились к участию в госзакупках.
Наши юристы помогут Вам выбрать надежную СРО и подготовят полный документ вступительных документов. Взаимодействие с представителями СРО мы также берем на себя.
Также мы предлагаем Вам профессиональные юридические услуги при оформлении различных лицензий, в том числе лицензии Минкультуры на реставрацию.
Кроме того, у нас Вы можете приобрести готовую компанию, отвечающую Вашим требованиям (членство в СРО, определенная лицензия и т.д.).
