Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ уведомило высших должностных лиц субъектов об изменениях системы строительного саморегулирования. После ознакомления, в целях доведения данной информации до заинтересованных лиц, справка о нововведениях должна быть размещена на информационных порталах соответствующего государственного органа исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющего полномочия в сфере строительства.
Отметим, что ранее профессиональное сообщество выражало обеспокоенность тем, что органы государственной власти на местах могут быть не в курсе проводимой реформы, что, в свою очередь, приведет к отказам в получении госконтрактов и другим неприятностям.
Сообщение было разослано руководителям высших исполнительных органов государственной власти всех 85 субъектов России. В частности, в письме говорится, что в связи с принятием Федерального закона от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в срок до 1 декабря 2016 года обязаны письменно уведомить саморегулируемую организацию либо о намерении добровольно прекратить членство, в том числе с последующим переходом в региональную СРО, либо о сохранении членства.
Сообщается, что с 4 июля 2016 года вступила в силу статья 55.4 Градостроительного кодекса в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в ГрК и отдельные законодательные акты РФ» (действие регионального принципа формирования саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство), из которой следует, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном законом порядке на территории субъекта РФ, должны быть членами СРО, которая зарегистрирована на территории этого же субъекта РФ.
Согласно части 5 статьи 33 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» в редакции Федерального закона № 372-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации, в срок не позднее 1 декабря 2016 года обязаны письменно уведомить такую организацию:
1) о намерении добровольно прекратить членство в такой саморегулируемой организации, в том числе с последующим переходом в другую СРО (при этом прием юридического лица/индивидуального предпринимателя в члены новой саморегулируемой организации производится только после прекращения членства указанных лиц в прежней СРО);
2) о сохранении членства в такой некоммерческой организации с приложением документов, предусмотренных частью 2 статьи 556 Градостроительного кодекса.
В соответствии с частью 6 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ членство лиц, указанных в пункте 1, прекращается с даты, указанной в таком уведомлении, но не позднее 1 июля 2017 года.
Для лиц, которые направили уведомление о добровольном прекращении членства в целях последующего перехода в саморегулируемую организацию по месту регистрации‚ частью 13 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ в редакции Федерального закона № 372-ФЗ предусмотрено право подать заявление в саморегулируемую организацию, членство в которой было прекращено, на перечисление своего взноса в компенсационный фонд в ту саморегулируемую организацию, в которую они переходят.
В таком случае взнос в компенсационный фонд должен быть перечислен в течение семи рабочих дней со дня поступления указанного заявления и документов, подтверждающих факт принятия решения о приеме юридического лица, индивидуального предпринимателя в члены саморегулируемой организации по месту регистрации.
Часть 14 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ в редакции Федерального закона № 372-ФЗ устанавливает, что лица, членство которых в саморегулируемой организации прекращено в соответствии с частью 6 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ (до 1 декабря 2016 года направили в СРО уведомление о намерении добровольно прекратить членство в такой саморегулируемой организации) или частью 7 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ (юридическое лицо/индивидуальный предприниматель не направили в СРО в срок до 1 декабря 2016 года уведомление, указанное выше, или уведомление о сохранении членства, и, соответственно, данные лица исключены из членов такой саморегулируемой организации по решению постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации с 1 июля 2017 года) и которые не вступили в иную СРО, вправе в течении года после 1 июля 2021 года подать заявление в саморегулируемую организацию, членство в которой было прекращено такими лицами, о возврате внесенных взносов в компенсационный фонд. В этом случае СРО обязана в течение десяти дней со дня поступления заявления возвратить взносы указанным юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю.
Отметим, что в данный момент члены партнерств из иных регионов, которые выбрали «коммерческий» подход к работе, при переходе испытывают небывалое давление в связи с необходимостью получить обратно свои средства компфонда и перевести их в новую СРО. В связи с этим на рынке юридических услуг возникли новые актуальные предложения - юридическое сопровождение при выходе из строительной СРО (по старым условиям) и переход в новую СРО (по новым условиям), юридическое сопровождение при переводе компенсационного фонда из прежней строительной СРО в новое партнерство (согласно обновленному законодательству), экстренная юридическая помощь в случае, если прежняя СРО под надуманными предлогами пытается исключить организацию или предпринимателя из саморегулируемой организации, и другие. Компании помогают в подготовке документов и сопровождении процедур, решают все сложные и спорные вопросы, а также помогают в прохождении проверок СРО. Подробнее об этом можно прочитать на странице портала.
